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冷清!仅6宗成交!疫情下的2月张家口土地市场黯淡成定局……

发表时间:2020-02-27 11:36:38  来源:腾讯新闻  浏览:次   【】【】【

2018年,张家口土拍市场共成交国有土地502宗,成交总面积9001861.26㎡,成交总金额2086666.072万元。

2020年1月,张家口土拍市场共成交国有土地17宗,成交总面积317579.66㎡,成交总金额67497.32万元。

按照原本的节奏,第一季度的张家口土拍市场应该是一番轰轰烈烈,政府推地积极,房企斗志昂扬。但如今受到疫情影响,销售节奏被打乱,房企囊中羞涩,即使想要拿地补粮,也是心有余而力不足!

截至目前,小编统计到的2月成交土地共计6宗,按成交区县划分,宣化区2宗,下花园区2宗,万全区1宗,尚义县1宗;按成交用途划分,城镇住宅用地1宗,工业用地4宗,教育用地1宗。成交面积共计340183.7㎡,约合510.28亩;成交金额23552万元。

崛起的工业“新贵”——宣化区

宣化区作为张家口发展较好的区县之一,一直以来都颇受关注。曾几何时,宣化区作为为河北知名工业重镇,工业结构偏重,过去“一钢独大”。

在顺应时代发展的道路上,宣化区抢抓京津冀协同发展、2022年北京冬奥会筹办等重大历史机遇,全力推进供给侧结构性改革,“去”出发展新空间,“转”来发展新动能,走出一条传统产业升级换代、新型产业发展壮大的发展之路。

工业“新贵”一词运用在如今的宣化身上再恰当不过了。

2020年2月宣化区成功出让2宗工业用地,出让总面积60234㎡,出让总金额1901万元!

“山水花园” 工业、住宅双丰收

近年来,下花园区根据富足、文明、和谐、美丽的“山水花园·智慧城市”的目标,按照“一二七一”工作思路,形成“双轮驱动”,以产业兴城,以城市要产业。

不断入驻的产业、便利的交通条件以及宜人的生态环境吸引着越来越多的一线房企入驻此地。

本月下花园成功出让一宗城镇住宅用地,是由张家口银煌房地产开发有限公司拍得的位于下花园区110国道北侧的一宗地,面积103091㎡,出让金额19021万元(约合1.9亿元)。据小编了解该地块应该为京北·金茂悦住宅小区的后期用地!

此外,本月下花园区还成功出让一宗工业用地,面积47066㎡,出让金额830万元。

惊喜彩蛋 期待满满

看过漫威系列电影的朋友往往都知道彩蛋比正片更精彩。本月出让的6宗土地是不是并没有引起你的注意?是不是略显失望?

别急,还有小编精心为各位准备的土拍预告!

西山板块两宗地会花落谁家?

宗地面积:34873.02㎡

宗地位置:水泉堡村水泉路东瓯江街北

出让年限:70年

土地用途:城镇住宅用地

保证金/起拍价:7847万元;加价幅度:200万元

宗地面积:36383.02㎡

宗地位置:水泉堡村水泉路西

出让年限:70年

土地用途:城镇住宅用地

保证金/起拍价:7095万元;加价幅度:200万元

如今,面对张家口市区的房价,越来越多的人惊呼“买不起”。于是,以刚需价格屹立于市区不远处的西山板块被越来越多的购房者所接受,曾经的西山板块,很多人听过之后都忍不住摇头!你看,岁月变迁,如今的西山板块也正在焕发着新的生机。

那么此次西山板块发出公告的两宗地又会花落谁家呢?

此外,经开区、涿鹿县、崇礼区也纷纷发出出让公告,不知道3月的张家口土拍市场又将会给我们带来怎样的精彩?

【结语】恐慌的“黑天鹅”疫情,重创了张家口房地产市场2020年的开局。新冠状病毒疫情,直接让中国楼市进入“冰封态”,售楼处关闭,项目暂停开工……

一直被称之为房地产晴雨表的张家口土拍市场也未能幸免,随着疫情的逐步被控制,各地各行业开启的复工复产模式,2月的张家口土拍市场稍显遗憾,让我们一起期待3月的土拍吧!

责任编辑:房产论坛